租房没担保人寸步难行？为什么不试试法国政府的免费担保呢？


租房一直是个困扰大部分人的问题，特别在法国租房。

不仅要守在各大租房网站刷新房源，广撒网，一封封邮件、短信发出去，看中一个心仪的房子可能还要面对房东的“集体面试”。

你好啊，
你也是学生啊？
哪个学校啊？
学啥啊？
来法国多久啊？
能看看学生证吗？
有没有担保人啊？



问了一堆，最后来一句：

没有担保啊？不好意思啊，我只租给在法国有担保人的。


小编就遇到过这样的情况，就连最后摆出存款证明、甚至勒紧裤腰带一次交3个月房租的“杀手锏”都放出来了，还是被拒绝了。



没有法国担保人的外国学生绝对处于租房鄙视链的最底端…


而且担保人也不是随随便便就能拉个人来做的，根据法国的规定，担保人的月收入必须要在房租的三倍以上。

对于刚来法国的学生来说，谁能找到这么大的靠山帮你做担保啊！


不过，法国政府也是知道留学生有这方面困难的，所以决定在这方面帮各位小可爱们一把。


2018-2019学年起，法国住房保障部（action logement）特意为小于30周岁的学生们提供了免费的La Garantie Visale担保服务。


完全线上申请，一般两周之内就能拿到担保证明。

接下来小编就详细介绍一下这个VISALE担保。

No.1

Garantie Visale是什么呢？



Garantie Visale 租房担保为所有国际学生提供租房担保人以及免住房押金的服务。

Visale担保免除承租人向其出租人提供的任何其他押金，并允许学生定期支付房租及杂费。

一旦出现未支付租金或杂费的情况，租房担保会将欠款支付给房东，再由承租人把这笔款项退还。

申请人条件

- 年龄在18到30岁之间（学生、实习生、学徒、半工半读都符合）


- 超过30岁，是私营企业或农业部门雇员（或承诺雇佣的人，不包括已确认的CDI），并在开始工作后/转岗位的6个月内提出了申请


- 可以获得流动性租赁的人


所以大部分留学生都在可以申请的范围内，而且大部分的房屋（无论是公立的房屋还是私人的）都可以享受Garantie Visale服务。


可用VISALE担保的房屋条件

- 必须是租客的主要住所


- 必须在获得Visaal担保合同之后，以及租户签证有效期结束之前签署


- 合租时，每个人要分开申请担保


- 在巴黎地区，免费担保的房屋租金必须小于或等于800欧元（含杂费），如果房屋租金高于800欧元，申请者需要提供每月至少1600欧的收入证明。并且房租最高不能超过1500欧。


- 在其它地区，免费担保的房屋租金的上限为600欧元（含杂费），如果房屋租金高于600欧元，申请者需要提供每月至少1200欧的收入证明。并且房租最高不能超过1300欧。


No.2

如何申请呢？



在签住房合同之前，租房者首先要在Garantie Visale网站（Visale.fr）点击“Je demande VISALE”进入注册页面。



创建个人账户，输入邮箱验证码，激活VISALE账户。


登录账户，点击“DEMANDER UN VISA”，然后按要求填写姓名性别等个人信息，然后上传相关资料扫描件，就可以等待相关部门审核处理啦。


等处理完，就可以登入账户下载交给房东作为担保的文件啦。申请状态和担保都可以在账户里找到：



当然，VISALE担保租房的成功率，可以称为薛定谔的担保，反正小编成功过，也被拒绝过。



毕竟有的法国房东很固执死板，只按老规矩行事，如果遇到这样的房东，你给TA多交押金、VISALE担保都是没用的。


人家只要法国担保人！




只能祝大家好运啦！
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